Коротко: ЖБК Співучий Фонтан — застройщик Одісей-СМУ-11, класс комфорт, дом сдан, от $800/м², рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖБК Співучий Фонтан | Комфорт | сдан · IV кв. 2026 | от $800 |
| ЖК Море | Комфорт | сдан · IV кв. 2020 | от $802 |
| Aura Apart | Бізнес | строится · II кв. 2021 | от $825 |
| Фонтанская дорога | Бізнес | строится | от $835 |
| Пространство на 9-й Фонтана | Преміум | сдан · III кв. 2021 | от $753 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Киевский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖБК Співучий Фонтан — проект застройщика Одісей-СМУ-11, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Киевский район, (Фонтанська дорога, 30-32). 1 дом, этажность — 16, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 284. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (65 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $800 за м², квартиры от $48 889, рассрочка от застройщика.
