Коротко: ЖБК Співучий Фонтан — забудовник Одісей-СМУ-11, клас комфорт, будинок здано, від $800/м², розтермінування. Дані оновлено 24 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.86 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖБК Співучий Фонтан | Комфорт | здано · IV кв. 2026 | від $800 |
| ЖК Море | Комфорт | здано · IV кв. 2020 | від $802 |
| Aura Apart | Бізнес | будується · II кв. 2021 | від $825 |
| Фонтанська дорога | Бізнес | будується | від $835 |
| Пространство на 9-й Фонтана | Преміум | здано · III кв. 2021 | від $753 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Київський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖБК Співучий Фонтан — проєкт забудовника Одісей-СМУ-11, житловий комплекс комфорткласу у Одесі у Київському районі (Фонтанська дорога, 30-32). 1 будинок, поверховість — 16, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 3 м, квартир — 284. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний з ліфтом (65 паркомісць); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $800 за м², квартири від $48 889, розтермінування (1-й внесок від 50%).
ЖБК Співучий Фонтан — проект застройщика Одісей-СМУ-11, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, Киевский район, (Фонтанська дорога, 30-32). 1 дом, этажность — 16, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 284. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (65 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $800 за м², квартиры от $48 889, рассрочка от застройщика.
