Коротко: ЖК Ідея — застройщик IDHolding, класс комфорт, сдача — IV кв. 2026, от $900/м², рассрочка. Данные обновлены 7 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 5 · 41 | I кв. 2016 | вул. Ідейна, 13 |
| Будинок 2 | сдан | 6 · 49 | II кв. 2018 | — |
| Будинок 3 | сдан | 6 · 47 | IV кв. 2018 | — |
| Будинок 4 | сдан | 5 · 55 | II кв. 2020 | — |
| Будинок 5 | сдан | 4 · 30 | I кв. 2021 | вул. Ідейна, 15 |
| Будинок 6 | сдан | 4 · 32 | I кв. 2021 | вул. Ідейна, 4 |
| Будинок 7 | сдан | 5 · 32 | I кв. 2022 | вул. Ідейна, 17 |
| Будинок 8 | сдан | 5 · 32 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 9 | строится | 5 · 32 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 10 | строится | 5 · 32 | не заявлен | — |
| Будинок 11 · підготовчі роботи | строится | 5 · 32 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
ЖК Ідея — проект застройщика IDHolding, жилой комплекс комфорт-класса в Гнедин (пригород Киева). 11 дома, этажность — 4-6, технология — кирпичная, потолки 2.75 м, квартир — 414. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $900 за м², квартиры от $32 344, рассрочка от застройщика.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
