Коротко: ЖК Ідея — забудовник IDHolding, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $900/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | здано | 5 · 41 | I кв. 2016 | вул. Ідейна, 13 |
| Будинок 2 | здано | 6 · 49 | II кв. 2018 | — |
| Будинок 3 | здано | 6 · 47 | IV кв. 2018 | — |
| Будинок 4 | здано | 5 · 55 | II кв. 2020 | — |
| Будинок 5 | здано | 4 · 30 | I кв. 2021 | вул. Ідейна, 15 |
| Будинок 6 | здано | 4 · 32 | I кв. 2021 | вул. Ідейна, 4 |
| Будинок 7 | здано | 5 · 32 | I кв. 2022 | вул. Ідейна, 17 |
| Будинок 8 | здано | 5 · 32 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 9 | будується | 5 · 32 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 10 | будується | 5 · 32 | не заявлено | — |
| Будинок 11 · підготовчі роботи | будується | 5 · 32 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
ЖК Ідея — проєкт забудовника IDHolding, житловий комплекс комфорткласу у Гнідин (передмістя Києва). 11 будинки, поверховість — 4-6, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.75 м, квартир — 414. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підвал. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $900 за м², квартири від $32 344, розтермінування (на 6 місяців).
ЖК Ідея — проект застройщика IDHolding, жилой комплекс комфорт-класса в Гнедин (пригород Киева). 11 дома, этажность — 4-6, технология — кирпичная, потолки 2.75 м, квартир — 414. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $900 за м², квартиры от $32 344, рассрочка от застройщика.
Обговорення цього ЖК ще немає. Поставте запитання покупцям і мешканцям — тема створиться автоматично.
Почати обговорення
