Коротко: ЖК Щасливий Grand — застройщик НоваБудова, класс комфорт, сдача — III кв. 2026, от $1 211/м². Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок (Секція 1) | сдан | 12 · 116 | IV кв. 2025 | — |
| Будинок (Секція 2) | сдан | 10 · 57 | II кв. 2026 | — |
| Будинок (Секція 3) · оздоблювальні роботи | строится | 12 · 90 | III кв. 2026 | — |
| Будинок (Секція 4, Секція 5) | строится | 8 · 137 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок (Секція 6, Секція 7) | строится | 10 · 127 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Щасливий Grand | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $1 211 |
| ЖК Соломенский | Бізнес | сдан · III кв. 2019 | от $1 180 |
| ЖК Берестейский | Комфорт | сдан · I кв. 2019 | от $1 247 |
| ЖК GENESIS | Комфорт | сдан · IV кв. 2028 | от $1 250 |
| ЖК Караваевы Дачи | Комфорт | сдан · III кв. 2019 | от $1 250 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Щасливий Grand — проект застройщика НоваБудова, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Яблунева, 3а). 1 дом, этажность — 8, 10, 12, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 527. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (175 паркомест); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 211 за м², квартиры от $51 778.
