Коротко: ЖК RUE MÉNARS — застройщик Родинний Будинок, класс бізнес, дом сдан, от $1 427/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на березень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК RUE MÉNARS | Бізнес | сдан | от $1 427 |
| ЖК 70 Жемчужина | Бізнес | строится · I кв. 2028 | от $1 456 |
| Апарт-комплекс Ітака | Бізнес | сдан | от $1 490 |
| ЖК MARINIST residence | Бізнес | сдан · IV кв. 2020 | от $1 570 |
| ЖК Лотос Холл | Бізнес | сдан · I кв. 2021 | от $1 150 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Киевский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК RUE MÉNARS — проект застройщика Фамільний Дім, жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, Киевский район, (вул. Люстдорфська, 144). 1 дом, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 106. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 427 за м², квартиры от $44 444.
