Коротко: ЖК Rafinad — застройщик Нотехс, класс комфорт, строится, от $578/м², рассрочка. Данные обновлены 10 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Реконструкція нежитлових приміщень під квартиру м. Суми вул. Харківська, 4 | 5 марта 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІТА-С-" ЄДРПОУ 37052599 | СМ051260305328 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Rafinad | Комфорт | строится | от $578 |
| ЖК Эверест | Комфорт | сдан · II кв. 2021 | от $578 |
| пр-т Лушпи, 2/2 | Комфорт | сдан | от $556 |
| ЖК Парковий | Комфорт | строится | от $622 |
| ЖК Iceberg єОселя | Комфорт | сдан · IV кв. 2022 | от $644 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Заречный; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Rafinad — проект застройщика Нотехс, жилой комплекс комфорт-класса в Сумах, Заречный район, (вул. Фабрична, 4). 1 дом, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.5 м, квартир — 135. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — немає; резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $578 за м², квартиры от $26 667, рассрочка от застройщика.
