Коротко: ЖК Rafinad — забудовник Нотехс, клас комфорт, будується, від $578/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Реконструкція нежитлових приміщень під квартиру м. Суми вул. Харківська, 4 | 5 березня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІТА-С-" ЄДРПОУ 37052599 | СМ051260305328 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Rafinad | Комфорт | будується | від $578 |
| ЖК Еверест | Комфорт | здано · II кв. 2021 | від $578 |
| пр-т Лушпи, 2/2 | Комфорт | здано | від $556 |
| ЖК Парковий | Комфорт | будується | від $622 |
| ЖК Iceberg єОселя | Комфорт | здано · IV кв. 2022 | від $644 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Зарічний; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Rafinad — проєкт забудовника Нотехс, житловий комплекс комфорткласу у Сумах у Зарічному районі (вул. Фабрична, 4). 1 будинок, поверховість — 10, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.5 м, квартир — 135. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — немає; резервне живлення: невідомо; укриття — підвал. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $578 за м², квартири від $26 667, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 70%).
ЖК Rafinad — проект застройщика Нотехс, жилой комплекс комфорт-класса в Сумах, Заречный район, (вул. Фабрична, 4). 1 дом, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.5 м, квартир — 135. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — немає; резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $578 за м², квартиры от $26 667, рассрочка от застройщика.
