Коротко: ЖК Приморські Сади — застройщик Graf development, класс комфорт, строится, от $770/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Приморські Сади | Комфорт | строится | от $770 |
| ЖК ЛісSky | Комфорт | сдан | от $800 |
| ЖК Era Family | Комфорт | строится · III кв. 2029 | от $686 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Приморські Сади — проект застройщика Graf development, жилой комплекс комфорт-класса в Крыжановка (пригород Одессы). 15 дома, этажность — 6-7, 10, 15, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 1170 (1-3, 5-8 будинки). Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $770 за м², квартиры от $21 667, рассрочка от застройщика.
