Коротко: ЖК Приморські Сади — забудовник Graf development, клас комфорт, будується, від $770/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Приморські Сади | Комфорт | будується | від $770 |
| ЖК ЛісSky | Комфорт | здано | від $800 |
| ЖК Era Family | Комфорт | будується · III кв. 2029 | від $686 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Приморські Сади — проєкт забудовника Graf development, житловий комплекс комфорткласу у Крижанівка (передмістя Одеси). 15 будинки, поверховість — 6-7, 10, 15, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), цегла, стелі 3 м, квартир — 1170 (1-3, 5-8 будинки). Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний з ліфтом; резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $770 за м², квартири від $21 667, розтермінування (на 2 роки · 1-й внесок від 30%).
ЖК Приморські Сади — проект застройщика Graf development, жилой комплекс комфорт-класса в Крыжановка (пригород Одессы). 15 дома, этажность — 6-7, 10, 15, технология — монолитно-каркасная, потолки 3 м, квартир — 1170 (1-3, 5-8 будинки). Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $770 за м², квартиры от $21 667, рассрочка от застройщика.
