Коротко: Прибутковий будинок S1 Obolon — застройщик Standard One, класс комфорт, сдача — II кв. 2027, от $2 590/м². Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | строится | 18 · 502 | II кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Прибутковий будинок S1 Obolon | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $2 590 |
| Апарт-готель Circle <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | строится · I кв. 2027 | от $2 872 |
| ЖК Obolon Plaza | Бізнес | сдан · II кв. 2022 | от $1 750 |
| ЖК BELLEVIE | Бізнес | строится · II кв. 2028 | от $1 686 |
| ЖК Obolon Residences | Преміум | сдан · IV кв. 2018 | от $1 680 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Оболонский; цены от застройщиков на дату обновления.
Прибутковий будинок S1 Obolon — проект застройщика Standard One, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Оболонский район, (просп. Оболонський, 18). 1 дом, этажность — 18, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 502. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (53 паркомісця); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — спеціалізоване, подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $2 590 за м², квартиры от $90 667.
