Коротко: Прибутковий будинок S1 Obolon — забудовник Standard One, клас комфорт, здача — II кв. 2027, від $2 590/м². Дані оновлено 24 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.86 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 18 · 502 | II кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на червень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| Прибутковий будинок S1 Obolon | Комфорт | будується · II кв. 2027 | від $2 590 |
| Апарт-готель Circle <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | будується · I кв. 2027 | від $2 872 |
| ЖК Obolon Plaza | Бізнес | здано · II кв. 2022 | від $1 750 |
| ЖК BELLEVIE | Бізнес | будується · II кв. 2028 | від $1 686 |
| ЖК Obolon Residences | Преміум | здано · IV кв. 2018 | від $1 680 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Оболонський; ціни від забудовників на дату оновлення.
Прибутковий будинок S1 Obolon — проєкт забудовника Standard One, житловий комплекс комфорткласу у Києві у Оболонському районі (просп. Оболонський, 18). 1 будинок, поверховість — 18, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 502. Опалення автономне (в будинку); паркінг — підземний з ліфтом (53 паркомісця); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — спеціалізоване, підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $2 590 за м², квартири від $90 667.
Прибутковий будинок S1 Obolon — проект застройщика Standard One, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Оболонский район, (просп. Оболонський, 18). 1 дом, этажность — 18, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 502. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный з ліфтом (53 паркомісця); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — спеціалізоване, подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $2 590 за м², квартиры от $90 667.
