Коротко: ЖК Перший квартал — застройщик Ефект, класс комфорт, строится, от $978/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на серпень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Перший квартал | Комфорт | строится | от $978 |
| ЖК Оберіг | Комфорт | сдан | от $978 |
| ЖК Okrug Residence | Комфорт | строится · II кв. 2028 | от $970 |
| ЖК Green Street | Преміум | сдан | от $956 |
| ЖК Сафрон | Комфорт | строится · I кв. 2028 | от $1 000 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Перший квартал — проект застройщика Ефект, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке, (вул. Володимира Князя, 22а, 26б, 28). 4 дома, этажность — 9, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 944 (1-3 будинок). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — відсутнє. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $978 за м², квартиры от $35 556, рассрочка от застройщика.
