Коротко: ЖК Перший квартал — забудовник Ефект, клас комфорт, будується, від $978/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Перший квартал | Комфорт | будується | від $978 |
| ЖК Оберіг | Комфорт | здано | від $978 |
| ЖК Okrug Residence | Комфорт | будується · II кв. 2028 | від $970 |
| ЖК Green Street | Преміум | здано | від $956 |
| ЖК Сафрон | Комфорт | будується · I кв. 2028 | від $1 000 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Перший квартал — проєкт забудовника Ефект, житловий комплекс комфорткласу у Луцьку (вул. Володимира Князя, 22а, 26б, 28). 4 будинки, поверховість — 9, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 944 (1-3 будинок). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий; резервне живлення: відсутнє; укриття — відсутнє. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $978 за м², квартири від $35 556, розтермінування (на 2 роки · 1-й внесок від 30%).
ЖК Перший квартал — проект застройщика Ефект, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке, (вул. Володимира Князя, 22а, 26б, 28). 4 дома, этажность — 9, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 944 (1-3 будинок). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: відсутнє; укрытие — відсутнє. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $978 за м², квартиры от $35 556, рассрочка от застройщика.
