Коротко: ЖК Над рікою — застройщик Луцксантехмонтаж №536, класс комфорт, дом сдан, от $844/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на січень 2024. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Над рікою | Комфорт | сдан | от $844 |
| ЖК Амстердам | Комфорт | строится | от $844 |
| ЖК Відродження | Бізнес | строится · III кв. 2027 | от $844 |
| ЖК Краєвиди Волині | Комфорт | сдан | от $850 |
| ЖК Атлант | Комфорт | строится | от $856 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Над рікою — проект застройщика Луцьксантехмонтаж №536, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке. 1 дом, этажность — 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.6 м, квартир — 190. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Дом сдан. Цены от застройщика — от $844 за м², квартиры от $86 667.
