Коротко: ЖК Над рікою — забудовник Луцксантехмонтаж №536, клас комфорт, будинок здано, від $844/м². Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.79 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на січень 2024. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Над рікою | Комфорт | здано | від $844 |
| ЖК Амстердам | Комфорт | будується | від $844 |
| ЖК Відродження | Бізнес | будується · III кв. 2027 | від $844 |
| ЖК Краєвиди Волині | Комфорт | здано | від $850 |
| ЖК Атлант | Комфорт | будується | від $856 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Над рікою — проєкт забудовника Луцьксантехмонтаж №536, житловий комплекс комфорткласу у Луцьку. 1 будинок, поверховість — 10, технологія — монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.6 м, квартир — 190. Опалення автономне (в будинку); паркінг — гостьовий; резервне живлення: невідомо; укриття — невідомо. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $844 за м², квартири від $86 667.
ЖК Над рікою — проект застройщика Луцьксантехмонтаж №536, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке. 1 дом, этажность — 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.6 м, квартир — 190. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Дом сдан. Цены от застройщика — от $844 за м², квартиры от $86 667.
