ЖК Лісова казка 2

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Comfort Life: сдано 10 ЖК, строится 14, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 3 сдано из 4

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Лісова казка 2 — проект застройщика Comfort Life, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 4 дома, этажность — 6, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7-4 м, квартир — 463. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — наземный критий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 200 за м², квартиры от $46 889, рассрочка от застройщика.

Расположение