Коротко: ЖК Author — застройщик Trust Development, класс бізнес, сдача — II кв. 2027, от $1 200/м², рассрочка. Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | строится | 4 · 56 | II кв. 2027 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на серпень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Author | Бізнес | строится · II кв. 2027 | от $1 200 |
| ЖК Центральний-Преміум | Бізнес | сдан · 2025 | от $1 200 |
| ЖК GL Club | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 200 |
| ЖК River Port | Бізнес | сдан · 2025 | от $1 200 |
| ЖК Green Life | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 220 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Author — проект застройщика Trust Development, жилой комплекс бизнес-класса в Ирпене, (вул. Літературна, 25). 1 дом, этажность — 4, технология — кирпичная, потолки 2.8 м, квартир — 60. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом, гаражні бокси; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 200 за м², квартиры от $57 111, рассрочка от застройщика.
