Коротко: ЖК Author — забудовник Trust Development, клас бізнес, здача — II кв. 2027, від $1 200/м², розтермінування. Дані оновлено 24 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.86 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 4 · 56 | II кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Author | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $1 200 |
| ЖК Центральний-Преміум | Бізнес | здано · 2025 | від $1 200 |
| ЖК GL Club | Комфорт | здано · 2025 | від $1 200 |
| ЖК River Port | Бізнес | здано · 2025 | від $1 200 |
| ЖК Green Life | Комфорт | будується · IV кв. 2027 | від $1 220 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Author — проєкт забудовника Trust Development, житловий комплекс бізнес-класу у Ірпені (вул. Літературна, 25). 1 будинок, поверховість — 4, технологія — цегляна, стіни — цегла, керамоблок, стелі 2.8 м, квартир — 60. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий, підземний з ліфтом, гаражні бокси; резервне живлення: невідомо; укриття — підземний паркінг, спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 200 за м², квартири від $57 111, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців).
ЖК Author — проект застройщика Trust Development, жилой комплекс бизнес-класса в Ирпене, (вул. Літературна, 25). 1 дом, этажность — 4, технология — кирпичная, потолки 2.8 м, квартир — 60. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом, гаражні бокси; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг, спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 200 за м², квартиры от $57 111, рассрочка от застройщика.
