Жилой комплекс "Садовый"

Объект: Жилой комплекс "Садовый"

Адрес: г.Киев, Днепровский р-н., ул. Комбинатная, 25

Застройщик: Компания «УКРБУД»

Дата сдачи:
1 дом (1-5 секции) — 2014,
2 дом (6-10 секции) — 4 кв. 2015

Этажность: 10-18 этажей

Ссылки:

::: Сайт проекта

::: Сайт застройщика

::: Отзывы о застройщике

::: Описание на oStroyke

Описание :

В столице Украины, Киеве, вблизи Русановских садов на ул. Комбинатной, 25, ведется строительство жилого комплекса «Садовый». Территория застройки 1,3 га, где разместятся 2 современных кирпичных дома, состоящих из 10 секций переменной этажности (11-18 этажей) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. В домах предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Общая жилая площадь составляет 40155 кв. м. 750 квартир ждут своих покупателей.

Инфраструктура района:

Кроме того, что метро находиться в пешей доступности от комплекса, всего 1,5 км, рядом с новостройкой располагаются остановки маршруток, которыми можно добраться в район метро Лесная, Харьковская, Бориспольская.
Также всего в нескольких кварталах находятся детский сад, школа, поликлиника Днепровского района. На пересечении Броварского проспекта и ул. Луначарского функционируют продуктовые гипермаркеты «Novus» и «Фуршет». Также неподалеку расположен ТРЦ «Комод», в котором находится деликатесный супермаркет «Фуршет ГУРМАН», кинотеатр Мультиплекс, бар, бильярд, кафе и рестораны, детская комната, а также множество бутиков на разный вкус.
Для занятий спортом неподалеку от комплекса расположены спортивные клубы «Platinum», «Grafit», «Спортленд».

Расположение:

Жилой комплекс «Садовый» расположен в Днепровском районе на улице Комбинатной, 25, в 1,5 км от метро Левобережная. Массив Левобережный представлен развитой инфраструктурой — торгово-развлетательными центрами, школами, детскими садиками, поликлиникой. К дому можно добраться как на общественном транспорте, так и прогуляться пешком от метро. Кроме того, ЖК «Садовый» прилегает к дачному массиву Русановские сады, а из окон открывается прекрасный вид на Правый берег и Днепр.

Технические характеристики:

Дома в ЖК "Садовый" строятся из керамического кирпича с утеплением с внешней стороны и штукатуркой. Межквартирные перегородки тоже кирпичные ( 250 мм), оштукатуренные. Перегородки межкомнатные — керамзитобетонные панели (80 мм). Высота типового этажа — 3 м. (от пола до пола), 2,7 м (в чистоте).Отделка помещений.

Будет подведена система канализации и водоснабжения со счетчиками без установки сантехнического оборудования. Вся электрическая проводка дома будет выполнена из медного провода. Также будет произведен монтаж системы отопления с установкой радиаторов.

Уважаемые инвесторы!
Рады сообщить, что для Вашего удобства с 17.11.2014 работают кассы по приему платежей в ФК «Житло-Капитал» по адресу:
г. Киев, ул. Марины Расковой, 23, вход № 3 (здание «УКРБУД»).

Режим работы кассы:
Пн-Пт: 9:00 — 18:00 (без обеда)
*Операционный день: 9:00 — 16:00.

Разовая стоимость операции (вне зависимости от суммы) – 50,00 грн.
Выдача сертификата об проведении оплаты будет производиться на месте.

Обращаем внимание!

Свидетельство о проведении оплаты выдается в течении 7 (семи) календарных дней после поступления финансовых средств на счет.

Новости со стройплощадки ЖК "Садовый" за ноябрь 2014 года

Возводится 9-й этаж 1-й секции ЖК «Садовый»
11.12.2014
Компания «Жилстрой-2» продолжает строительство 1-й и 2-й секций 12-этажного дома №1 жилого комплекса «Садовый», расположенного по проезду Садовому между проспектами Маршала Жукова и 50-летия СССР.

В 1-й секции в пятницу, 12 декабря, завершаются работы по устройству перекрытия над 8-м этажом. На 9-м этаже забетонирована треть вертикальных конструкций, начата кладка наружных стен. Завершена кладка внутренних перегородок на 2-м и 3-м этажах, сейчас работы ведутся на 4-м этаже.

В секции 2 на 3-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен. На следующей неделе завершаются работы по устройству перекрытия над 3-м этажом. На 4-м этаже начато бетонирование колонн, в пятницу каменщики приступят к кладке наружных стен. Ведется клада внутренних перегородок на 1-м этаже.

В секции 3 выполнены работы по засыпке и уплотнению гранотсева, забетонировано основание под фундаментную плиту.

Справка СтройОбзор: ЖК "Садовый" будет состоять из 12-этажного трехсекционного дома, двух 13-этажых односекционных домов с общей благоустроенной территорией и гаражом для автотранспорта на 149 мест. Всего в жилом комплексе будет 409 квартир общей площадью 23 130 кв. метров, из них 1-комнатных - 192, 2-комнатных - 152, 3-комнатных - 63, 4-комнатных - 2.

Жилой комплекс находится в районе Новых Домов внутри жилого квартала в непосредственной близости от объектов социальной сферы: благоустроенной спортивной площадки, двух детских садиков и общеобразовательных школ.

В 10-минутной пешеходной доступности от жилого комплекса жителей района обслуживают магазины торговых сетей «АТБ» и «Сильпо», а также продовольственные и непродовольственные «магазины у дома», расположенные на первых этажах жилых домов, и торговый конгломерат рядом со станцией метро «Маршала Жукова».

Акция «Скидки при 100% оплате!»

С 21 апреля 2015 года до 31 мая 2015 года получите скидку на приобретение квартир в размере 5%*, при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования.

Подробнее с акционным предложением Вы можете ознакомиться ниже.

Условия акции:

В акции принимают участие инвесторы, которые заключат Договоры об участии в Фонде финансирования строительства с 21.04.2015 г. до 31.05.2015 г.

Акция действует с 21.04.2015 года до 31.05.2015 года включительно. Количество квартир ограничено.

Регистрация прав собственности на недвижимое имущество в ЖК «Садовый» (5 секция)

Уважаемые инвесторы ЖК «Садовый» (5 секция) по ул. Комбинатная, 25А!

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав Вам необходимо предоставить в центральный отдел продаж по адресу ул. Марины Расковой, 23, следующие документы:

Нотариально заверенную доверенность на полномочия ООО «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» представлять Ваши интересы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на Вашу квартиру;
• Паспорт;
• Идентификационный код.

Преимущества системы теплоизоляции в ЖК «Садовый»

Утепление фасада — это тренд современного строительства, которое рассчитано на оптимизацию и сокращение энергоресурсов с сохранением комфортного температурного режима помещения. Именно поэтому, комфорт, долговечность, сияющий внешний вид фасада зависят от правильно выбранной системы теплоизоляции, которая соответствует всем требованиям здания.

В строительстве жилых комплексов мы уделяем особое внимание качеству, именно поэтому мы выбрали системы теплоизоляции Баумит для утепления новостроек, что обеспечивает уют в помещении, комфортную атмосферу в любое время года, экономию энергии на всю жизнь, отсутствие мостиков холода, защиту от плесени, грибков и охрану окружающей среды за счет снижения выбросов CO2.

Баумит — европейский лидер теплоизоляции фасадов предлагает комплексные системные решения для утепления, в которых все компоненты наилучшим образом согласованы по техническим характеристикам и соответствуют украинским и европейским техническим нормам ETAG 004.

Шоу-рум в ЖК «Садовый»

Лучший способ увеличить малогабаритную квартиру — купить новую и больше. Но если в ближайшее время вы не планируете таких мероприятий, стоит воспользоваться опытом профессионалов в увеличении квадратуры за счет хитрости оформления интерьера. Именно так мы и сделали в 1-комнатной квартире в ЖК «Садовый».

А вот так выглядит квартира с ремонтом.

Получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый» (1 дом)

Уважаемые инвесторы, рады сообщить Вам, что уже получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый».

Поздравляем жителей квартир № 121, 126, 130, 145, 159, 212, 224, 236, 242, 250.

Получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый» (1 дом)

Уважаемые инвесторы, рады сообщить Вам, что уже получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый».

Поздравляем жителей квартир № 118, 119, 122, 134, 137, 157, 174, 177, 185, 188, 223, 233, 247.

Акция «Скидка на нежилые помещения 20%»

С 3 июня 2015 года до 30 июня 2015 года получите скидку на приобретение нежилых помещений в размере 20%*, при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования.

Условия акции:
В акции принимают участие инвесторы, которые заключат договоры об участии в Фонде финансирования строительства с 03.06.2015 г. до 30.06.2015 г. Акция действует с 03.06.2015 г. до 30.06.2015 г. включительно. Количество нежилых помещений ограничено. Скидка в размере 20%* предоставляется при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования на нежилые помещения.

Возобновление программы лояльности для существующих инвесторов «Благодарность за доверие»!

Уважаемые инвесторы,
по Вашим многочисленным просьбам, мы возобновляем программу лояльности для существующих инвесторов «Благодарим за доверие!». Только с 20 июля 2015 года до 31 июля 2015 года у Вас есть уникальная возможность осуществить оплату за неоплаченные квадратные метры со скидкой 10%*.

Условия программы лояльности:

Скидка 10% предоставляется на остаток неоплаченных квадратных метров (от текущей цены), при условии доплаты 100% стоимости объекта инвестирования**.
Программа действует для всех инвесторов, которые заключили договор на условиях рассрочки***.
Программа лояльности действует с 20.07.2015 г. до 31.07.2015 г.включительно.
Для получения более детальной информации, мы приглашаем Вас в наши отделы продаж:

Отдел продаж на объекте:
(044) 337-95-04
ул. Комбинатная, 25

Центральный отдел продаж:
(044) 390-30-86
ул. Марины Расковой, 23, 1-й этаж

—

Программа лояльности «Благодарность за доверие» является частью маркетинговой политики корпорации «УКРБУД», которая направлена на развитие долгосрочных и взаимовыгодных партнерских отношений между Инветором и корпорацией «УКРБУД» и группой компаний «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ».

—
* Обращаем Ваше внимание на то, что по другим акционным и специальным предложениям скидки не суммируются.
** Платеж осуществляется одноразово. Сумма уточняется лично Инвестором в ФК «Житло-Капитал».
*** Инвесторы, которые заключили Доровор на любых акционных условиях в программе лояльности участие не принимают.

Акция «Специальные цены и скидки до 25% на нежилые помещения»

С 1 августа 2015 до 31 августа 2015 получите скидку 20%* на приобретение нежилых помещений, при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования.
Условия акции:

В акции принимают участие инвесторы, которые заключат договоры об участии в Фонде финансирования строительства с 01.08.2015 г. до 31.08.2015 г.

Акция действует с 01.08.2015 г. до 31.08.2015 г. включительно. Количество нежилых помещений ограничено.

Вообще все так здорово! Цветные корпуса, потеряться в которых будет очень сложно. Минус один - после выставления корпуса в продажу квартиры очень быстро раскупаются. Хорошие места нужно успеть купить.

С 1 сентября 2015 до 30 сентября 2015 года получите скидку 20%* на приобретение нежилых помещений, при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования.

Условия акции:

В акции принимают участие инвесторы, которые заключат договоры об участии в Фонде финансирования строительства с 01.09.2015 г. до 30.09.2015 г.

Акция действует с 01.09.2015 г. до 30.09.2015 г. включительно. Количество нежилых помещений ограничено.

Посмотреть планировки и стоимость нежилых помещений в ЖК «Садовый» Вы можете в разделе «Нежилые помещения».

Для получения более детальной информации, мы приглашаем Вас в наши отделы продаж:

Отдел продаж на объекте:
(044) 337-95-04
ул. Комбинатная, 25

Центральный отдел продаж:
(044) 337-95-06
ул. Марины Расковой, 23, 1-й этаж

Уважаемые инвесторы, рады сообщить Вам, что уже получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый».

Поздравляем жителей квартир № 276, 282, 288, 293, 295!

Получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый» (1 дом)

Уважаемые инвесторы, рады сообщить Вам, что уже получены новые Свидетельства на право собственности в ЖК «Садовый».

Поздравляем жителей квартир № 238, 249, 300, 310, 359, 414!

За дополнительной информацией обращайтесь в центральный отдел продаж: г. Киев, ул. Марины Расковой, 23, 1 этаж, тел. (044) 337-05-03.

Понедельник-пятница — 09:00 до 18:00
Суббота, воскресенье — выходной.

Для получения Свидетельства о праве собственности необходимо предъявить паспорт

Акция «Скидка на нежилые помещения 16%»

Украинская Государственная строительная корпорация «Укрбуд» поздравляет Вас с наступающими зимними праздниками и дарит возможность с 7 декабря 2015 года до 15 января 2016 года получить скидку на приобретение нежилых помещений в размере 16%*, при условии внесения 100% стоимости объекта инвестирования.

Условия акции:

В акции принимают участие инвесторы, которые заключают договоры об участии в Фонде финансирования строительства с 07.12.2015 г. до 15.01.2016 г.

Акция действует с 07.12.2015 г. до 15.01.2016 г. включительно. Количество нежилых помещений ограничено!

Посмотреть планировки и стоимость нежилых помещений в ЖК «Садовый» Вы можете в разделе «Нежилые помещения».

Для получения более детальной информации, мы приглашаем Вас в наши отделы продаж:

Отдел продаж на объекте:
(044) 337-95-04
ул. Комбинатная, 25

Центральный отдел продаж:
(044) 390-30-86
ул. Марины Расковой, 23, 1-й этаж

Корпорация «Укрбуд» открыла жилой комплекс на Никольской Слободке

Наступление нового года корпорация «Укрбуд» отметила открытием очередного жилого комплекса на 716 квартир. ЖК «Садовый» на Никольской слободке (метро Левобережная) – это четвертый жилой комплекс, введенный в эксплуатацию «Укрбудом» в 2015-м году.

Более 100 квартир в «Садовом» приобрели молодые семьи по государственным программам доступного жилья. Жилой комплекс, расположенный в Днепровском районе столицы, состоит из двух пятисекционных домов высотой 13-18 этажей.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, все секции ЖК строители сдавали досрочно. А с введением в строй последней, десятой секции, «Садовый» приобрел свой окончательный облик с оборудованными спортивными и детскими игровыми площадками.

По словам председателя наблюдательного совета компании «Укрбуд», заслуженного строителя Украины Юрия Пелыха, микрорайон Никольская Слободка имеет все шансы стать одним из самых комфортных в столице. — Планируем построить тут дома, каждый из которых будет выделяться своей индивидуальностью, красотой. Вместе с ними должна появиться и прекрасная набережная протяженностью три километра, которая ничем не будет уступать Оболонской, — пообещал Юрий Пелых.

Помимо новой общедоступной набережной с центральной пешеходной аллеей в планах строителей создание целого ряда инфраструктурных объектов: скверов, зон отдыха, пляжей, детского дошкольного учреждения и новой автомобильной дороги, которая разгрузит развязку возле метро Левобережная.

Кстати, от появления ЖК выиграли не только новоселы, но и весь район. При строительстве «Садового» были обновлены и построены коммуникации, которыми теперь будет пользоваться весь район: сделана ливневая канализация, заасфальтирована дорога, сооружен новый канализационный коллектор, реконструирована электроподстанция, проложены новые тепловые сети, что позволит подключать к ним других потребителей или использовать их в случае аварий, как резервные.

Нежилые помещения

В жилом комплексе «Садовый» запроектированы нежилые помещения и художественные мастерские площадью от 40,80 до 275,81 кв.м. В связи с расположением в многоквартирных домах, помещения предназначены, в первую очередь, для размещения предприятий торговли или сервиса, что позволит жителям комплекса решать повседневные бытовые вопросы не выходя из дома.

В ЖК «Садовый» I дом, Вашему вниманию предлагаются: Офисные помещения на первом этаже:

Секция 1 — от 123,94 до 156,79 м2
Секция 2 — 199,53 м2
Секция 3 — от 76,80 до 123,20 м2
Секция 4 — от 124,36 до 275,81 м2
Секция 5 — от 121,20 до 123,20 м2

Художественные мастерские на 17 и 19 этажах:

Секция 1 — от 98,24 до 132,55 м2
Секция 2 — от 105,50 до 107,80 м2
Секция 3 — от 105,50 до 107,80 м2
Секция 4 — от 40,80 до 89,40 м2
Секция 5 — от 105,50 до 107,80 м2

Для приобретения нежилых помещений в ЖК «Садовый» приглашаем Вас в отдел продаж, где каждый покупатель сможет задать свои вопросы менеджеру, просмотреть планировки нежилых помещений и выбрать вариант, который больше всего понравился.