Від власника
1-кімнатна квартира площею 37 м² на 4 поверсі 9-поверхового будинку, вул. Драгоманова, Немишлянський, Харків. Житлова площа 10 м², кухня 10 м². Ціна — $35 300 ($954/м²).
Опис від автора — мовою оригіналу:
Продам СВОЮ квартиру в сданом новострое ЖК Драгоманова. Без всяких комиссий.
Дом сдан, все коммуникации подведены.
37 кв. м. 4/9 эт. Лифт работает постоянно. Соседи живут.
В комплексе развитая инфраструктура, сады, школы, рынок, супермаркет, круг трамвая и троллейбуса. До метро 15 минут на троллейбусе или по прямой на машине.
В доме газ не предусмотрен. Вывод под электроплиту отдельный.
Планировка - студия. Балкон объединен с кухней. Техпаспорт не переделывали. Балкон утеплен, разведено отопление.
На отопление стоит счетчик УЗ, можно выставлять на минимум при Дельта 3С и поток 0, 006. В зимние месяцы при 20 градусах в комнате оплата около 700 грн включая МОПы.
Полностью поменяны стеклопакеты на двухкамерные с пятикамерныыми профилями Rehau в комнате и на балконе.
Поменяны батареи в комнате на Alltremo 100мм 10 секция, с отключаемой зоной на балконе. Балкон утеплен 50 ЭППС, включая потолок и пол ППС 100мм.
Ванная совмещена с туалетом, плитка, электрический теплый пол, унитаз, выводы под бойлер и стиральную машину.
Потолок белый, гипсокартон. По периметру точечные светильники, включая зону кухни. Управление радиопультами, можно интегрировать в умный дом.
Разводка электрики делалась с учетом многих точек потребления. Выводы витой пары и питания под 220В. Установлен роутер.
Установлена сигнализация GPS с датчиками 2шт. + датчик затопления.
Уличная камера установлена, но не подключена и не настроена.
Отдельный вывод под кондиционер. Есть разводка медных труб и провода.
Информации много, так как делали для себя.
Посредникам, маклерам звонить только, если будет реальный покупатель.
Перепосты фото запрещены.
