Коротко: ЖК Зоря 2 — забудовник Особняк Центр, клас комфорт, будується, від $1 250/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гара | 5 серпня 2026 р. | ПОДІЛЬСЬКЕ УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА МІНІСТЕРСТВА ЄДРПОУ 24980188 | ВН012260729828 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими гара | 12 січня 2026 р. | Військова частина А3641 ЄДРПОУ 09542151 | ВН122251229395 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Зоря 2 | Комфорт | будується | від $1 250 |
| ЖК ТИSHA | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 250 |
| ЖК Правильний вибір | Преміум | здано | від $1 250 |
| ЖК Central Park Vinnytsia | Бізнес | будується | від $1 240 |
| ЖК TWINS | Бізнес | будується | від $1 270 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Зоря 2 — проєкт забудовника Особняк Центр, житловий комплекс комфорткласу у Вінниці. 4 будинки, поверховість — 8, 10, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), цегла, стелі 2.63 м, квартир — 297 (1-2 будинок). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (73 паркомісця), наземний критий (22 паркомісця); резервне живлення: відсутнє; укриття — спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 250 за м², квартири від $55 556, розтермінування (1-й внесок від 30%).
ЖК Зоря 2 — проект застройщика Особняк Центр, жилой комплекс комфорт-класса в Виннице. 4 дома, этажность — 8, 10, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.63 м, квартир — 297 (1-2 будинок). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (73 паркомісця), наземный критий (22 паркомісця); резервное питание: відсутнє; укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 250 за м², квартиры от $55 556, рассрочка от застройщика.
