Коротко: ЖК Оптимісто — забудовник Inzhur, клас комфорт, будинок здано, від $1 338/м², єОселя, розтермінування. Дані оновлено 11 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 (Секція 1.01, Секція 1.02, Секція 1.03) | здано | 10 · 120 | III кв. 2020 | вул. Оптимістична 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |
| Будинок 1 (Секція 1.04, Секція 1.05) | здано | 10 · 104 | I кв. 2021 | вул. Оптимістична 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |
| Будинок 1 (Секція 1.06, Секція 1.07) | здано | 10 · 126 | II кв. 2021 | вул. Оптимістична 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |
| Будинок 1 (Секція 1.08, Секція 1.09) | здано | 10 · 111 | III кв. 2021 | вул. Оптимістична 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |
| Будинок 1 (Секція 1.10, Секція 1.11, Секція 1.12) | здано | 10 · 140 | III кв. 2022 | вул. Оптимістична 1, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 |
| Будинок 2 (Секція 2.01, Секція 2.02, Секція 2.03, ...) | здано | 10 · 185 | I кв. 2023 | вул. Оптимістична, 3, корп. 1, 2, 3, 5, 6, 7 |
| Будинок 2 (Секція 2.05, Секція 2.06, Секція 2.07) | здано | 10 · 150 | I кв. 2024 | вул. Оптимістична, 3, корп. 1, 2, 3, 5, 6, 7 |
| Будинок 2 (Секція 2.11, Секція 2.12, Секція 2.13) | здано | 10 · 153 | IV кв. 2024 | вул. Оптимістична, 3, корп. 1, 2, 3, 5, 6, 7 |
| Будинок 2 (Секція 2.08, Секція 2.09, Секція 2.10) | здано | 10 · 136 | II кв. 2025 | вул. Оптимістична, 3, корп. 1, 2, 3, 5, 6, 7 |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Оптимісто | Комфорт | здано · II кв. 2023 | від $1 338 |
| ЖК River Land | Преміум | здано · III кв. 2020 | від $1 335 |
| ЖК Новопечерський Квартал №5 | Бізнес | здано · IV кв. 2017 | від $1 328 |
| ЖК Паркові Озера 2 | Комфорт | здано · 2024 | від $1 349 |
| ЖК Новопечерська Вежа | Бізнес | здано · IV кв. 2018 | від $1 349 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Оптимісто — проєкт забудовника Inzhur, житловий комплекс комфорткласу у Києві (вул. Київська, 1). 2 будинки, поверховість — 10, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.8 м, квартир — 1240. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (363 паркомісця); резервне живлення: відсутнє; укриття — підвал. Будинок зданий. Ціни від забудовника — від $1 338 за м², квартири від $85 880, розтермінування (на 3 роки).
ЖК Оптимісто — проект застройщика Inzhur, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Київська, 1). 2 дома, этажность — 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 1240. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (363 паркомісця); резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан. Цены от застройщика — от $1 338 за м², квартиры от $85 880, рассрочка от застройщика.
