Коротко: ЖК Father — забудовник Ріел, клас комфорт, здача — IV кв. 2028, від $1 237/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 3 | — | 9 | IV кв. 2028 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Father | Комфорт | будується · IV кв. 2028 | від $1 237 |
| ЖК AurA | Преміум | будується · IV кв. 2026 | від $1 236 |
| ЖК CONTINENT PRIME | Комфорт | будується · I кв. 2027 | від $1 244 |
| ЖК Auroom Air | Бізнес | будується · III кв. 2026 | від $1 250 |
| GLOBUS ECLIPTICA | Комфорт | будується · IV кв. 2027 | від $1 250 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
Father — комплекс РІЕЛ на Промисловій у Підзамчі, за 10 хвилин від центру Львова. П'ять будинків на 5–10 поверхів: два будуються, два на підготовчому етапі, один у проєкті; третій будинок планують здати у IV кварталі 2028 року. Індивідуальне опалення, генератори в усіх будинках, закритий двір, підземний паркінг-укриття.
Підзамче — район, що швидко змінюється завдяки новим проєктам і реконструкції старих фабрик; поруч трамвай і залізничний зв'язок. Квартири 1–3-кімнатні від 44 до 133 м² без ремонту, є комерція.
Ціни від 55 650 грн/м² (від 3,1 млн грн). Розтермінування без відсотків з внеском 30 %, знижки 3–5 % військовим, 1,5–3 % ВПО, 2,5–5 % медикам.
Father — комплекс РІЕЛ на Промышленной в Подзамче, в 10 минутах от центра Львова. Пять домов на 5–10 этажей: два строятся, два на подготовительном этапе, один в проекте; третий дом планируют сдать в IV квартале 2028 года. Индивидуальное отопление, генераторы во всех домах, закрытый двор, подземный паркинг-укрытие.
Подзамче — район, быстро меняющийся благодаря новым проектам; рядом трамвай. Квартиры 1–3-комнатные от 44 до 133 м² без ремонта.
Цены от 55 650 грн/м² (от 3,1 млн грн). Рассрочка без процентов с взносом 30 %, скидки 3–5 % военным, 1,5–3 % ВПО, 2,5–5 % медикам.
