Коротко: ЖК Burgundia 3 — забудовник MOLODIST, клас комфорт, здача — IV кв. 2026, від $1 100/м², розтермінування. Дані оновлено 25 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.97 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | будується | 5 · 368 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | будується | 5 · 248 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 3 · оздоблювальні роботи | будується | 5 · 106 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 4 · оздоблювальні роботи | будується | 5 · 184 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 5 · оздоблювальні роботи | будується | 5 · 180 | IV кв. 2026 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на квітень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Burgundia 3 | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 100 |
| Клубний будинок BigBen Club House | Бізнес | будується · IV кв. 2027 | від $1 151 |
| ЖК OXFORD <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 000 |
| ЖК Рідний-3 <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | здано · 2025 | від $1 230 |
| ЖК Delmar | Преміум | здано · IV кв. 2016 | від $1 271 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Печерський; ціни від забудовників на дату оновлення.
Burgundia 3 — третя черга малоповерхового комплексу MOLODIST в Ірпені на вулиці Сковороди. П'ять цегляних будинків на 5–7 поверхів, усі на стадії будівництва або оздоблення із запланованою здачею в IV кварталі 2026 року. Формат — «європейське містечко»: невисокі будинки, закритий від авто двір, індивідуальне опалення в кожній квартирі.
У продажу компактні 1-кімнатні від 23 м² і 2-кімнатні до 67 м², квартири здаються під ремонт. Ціна — одна з найнижчих у передмісті серед цегляних будинків, від 49 300 грн/м². Ірпінь за останні роки відновив інфраструктуру, а до метро «Академмістечко» — 20–30 хвилин маршруткою або авто.
Фінансування: розтермінування на 1,5 року з першим внеском від 30 %, кредит OTP Банку на 7 років. єОселя на цю чергу не діє.
Burgundia 3 — третья очередь малоэтажного комплекса MOLODIST в Ирпене на улице Сковороды. Пять кирпичных домов на 5–7 этажей, все на стадии строительства или отделки с плановой сдачей в IV квартале 2026 года. Формат — «европейский городок»: невысокие дома, закрытый от авто двор, индивидуальное отопление в каждой квартире.
В продаже компактные 1-комнатные от 23 м² и 2-комнатные до 67 м², квартиры сдаются под ремонт. Цена — одна из самых низких в пригороде среди кирпичных домов, от 49 300 грн/м².
Финансирование: рассрочка на 1,5 года с первым взносом от 30 %, кредит OTP Банка на 7 лет. єОселя на эту очередь не действует.
