Коротко: ЖК БІОРИТМ — забудовник КАН Девелопмент, клас преміум, здача — III кв. 2028, від $3 420/м². Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок А01 | будується | 16 | III кв. 2028 | — |
| Будинок А02 | проєкт | 16 · 73 | IV кв. 2028 | — |
| Будинок А05 | проєкт | 16 | не заявлено | — |
| Будинок А09 | проєкт | 22 | не заявлено | — |
| Будинок А08 | проєкт | 30 | не заявлено | — |
| Будинок А04 | проєкт | 16 | не заявлено | — |
| Будинок А03 | проєкт | 29 | не заявлено | — |
| Будинок А07 | проєкт | 14 | не заявлено | — |
| Будинок А06 | проєкт | 30 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на вересень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК БІОРИТМ | Преміум | будується · III кв. 2028 | від $3 420 |
| БФК Metropole | Преміум | будується · 2021 | від $3 200 |
| KYЇVPROEKT City Space | Бізнес | будується · IV кв. 2026 | від $3 103 |
| ЖК TRIIINITY | Преміум | здано · 2025 | від $3 800 |
| Апарт-готель На Тургенєвській, 17а | Преміум | здано · 2026 | від $4 000 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
БІОРИТМ — новий преміальний квартал КАН Девелопмент на Великій Васильківській, 143/2, поруч зі станцією метро «Либідська». Старт продажів відбувся у 2026 році: перший будинок А01 на 16 поверхів будується зі здачею у III кварталі 2028-го, ще вісім корпусів від 14 до 30 поверхів — у проєкті. Загалом 1 077 квартир.
Рівень будинку задають стелі 3 м, керамоблок, індивідуальне опалення в кожній квартирі, підземний паркінг з ліфтами та спеціалізоване укриття. Це той самий девелопер, що будував Tetris Hall та «Файна Таун», тож у проєкті очікують велику власну інфраструктуру.
Ціни стартують від 153 300 грн/м² (1-кімнатні від 7,9 млн грн) — верхній сегмент ринку. Розтермінування та іпотечні програми на старті не пропонують; умови оплати уточнюйте у відділі продажів.
БИОРИТМ — новый премиальный квартал КАН Девелопмент на Большой Васильковской, 143/2, рядом со станцией метро «Лыбедская». Старт продаж состоялся в 2026 году: первый дом А01 на 16 этажей строится со сдачей в III квартале 2028-го, еще восемь корпусов от 14 до 30 этажей — в проекте. Всего 1 077 квартир.
Уровень задают потолки 3 м, керамоблок, индивидуальное отопление в каждой квартире, подземный паркинг с лифтами и специализированное укрытие. Это тот же девелопер, что строил Tetris Hall и «Файна Таун».
Цены стартуют от 153 300 грн/м² (1-комнатные от 7,9 млн грн) — верхний сегмент рынка. Рассрочку и ипотечные программы на старте не предлагают.
