Коротко: ЖК Avalon Magnolia — забудовник Avalon, клас бізнес, будинок здано, від $1 400/м², розтермінування. Дані оновлено 23 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.86 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво багатоквартирних житлових будинків (№№1, 2, 3, 4 на генплані) з вбудованими пр | 27 лютого 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАГНОЛІЯ ІСТ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 40662849</div> | ІУ123260219617 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 3 | — | 6 | I кв. 2026 | — |
| Будинок 4 | — | 6 | I кв. 2026 | — |
| Будинок 6 | — | 6 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Avalon Magnolia | Бізнес | здано · 2026 | від $1 400 |
| ЖК Felicity <span class="chip xs">єОселя</span> | Комфорт | будується | від $1 400 |
| ЖК Курдонери | Бізнес | будується · IV кв. 2027 | від $1 420 |
| ЖК Avalon Up | Бізнес | здано · 2020 | від $1 370 |
| ЖК CONTINENT CLUB | Бізнес | будується · III кв. 2026 | від $1 444 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Сихівський; ціни від забудовників на дату оновлення.
Avalon Magnolia — малоповерховий комплекс бізнес-класу від Avalon на Пасічній, біля Винниківського лісопарку в Сихівському районі. Чотири будинки на 6–8 поверхів; два (95 і 62 квартири) введено на початку 2026 року, ще два зводяться. Стелі 3 м, керамоблок, індивідуальне опалення, підземний паркінг з ліфтом на 80 місць.
Локація тиха і зелена, без промзон, при цьому до центру Львова 15–20 хвилин на авто. Квартири великі: 1-кімнатні від 57 м², 2-кімнатні до 106 м², 3-кімнатні до 153 м², 4-кімнатні 143 м² — під власне планування.
Ціни від 62 750 грн/м² (від 4,7 млн грн). Розтермінування від забудовника з першим внеском усього 10 %.
Avalon Magnolia — малоэтажный комплекс бизнес-класса от Avalon на Пасечной, у Винниковского лесопарка в Сиховском районе. Четыре дома на 6–8 этажей; два введены в начале 2026 года, ещё два строятся. Потолки 3 м, керамоблок, индивидуальное отопление, подземный паркинг с лифтом на 80 мест.
Локация тихая и зелёная, при этом до центра Львова 15–20 минут на авто. Квартиры большие: 1-комнатные от 57 м², 3-комнатные до 153 м².
Цены от 62 750 грн/м² (от 4,7 млн грн). Рассрочка от застройщика с первым взносом всего 10 %.
