Коротко: ЖК Family & Friends — забудовник GEOS, клас комфорт, здача — III кв. 2026, від $956/м², розтермінування. Дані оновлено 6 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво житлового комплексу з підприємствами соціально-культурного, побутового обслуго | 24 березня 2026 р. | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМПАНІЯ КАТРАН" ЄДРПОУ 05441005 | ІУ123260311356 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво житлового комплексу з підприємствами соціально-культурного, побутового обслуго | 9 березня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРПРОММЕТТОРГ" ЄДРПОУ 31746996 | ІУ123260224467 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Будівництво житлового комплексу з підприємствами соціально-культурного, побутового обслуго | 5 лютого 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРПРОММЕТТОРГ" ЄДРПОУ 31746996 | ІУ123260123220 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок А | здано | 26 · 292 | II кв. 2020 | вул. Новопольова, 2, корп. 1 |
| Будинок Д | здано | 26 · 191 | II кв. 2020 | вул. Новопольова, 2, корп. 2 |
| Будинок В · не будується | будується | 26 · 253 | не заявлено | — |
| Будинок Н · не будується | будується | 26 · 143 | не заявлено | — |
| Будинок Б | здано | 26 · 269 | I кв. 2026 | вул. Новопольова, 2, корп. 3 |
| Будинок Ж · оздоблювальні роботи | будується | 26 · 189 | III кв. 2026 | — |
| Будинок М · оздоблювальні роботи | будується | 26 · 143 | III кв. 2026 | — |
| Будинок К · не будується | будується | 26 | не заявлено | — |
| Будинок Г | проєкт | 26 | не заявлено | — |
| Будинок Л | проєкт | 26 | не заявлено | — |
| Будинок П | проєкт | 26 | не заявлено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Family & Friends | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $956 |
| ЖК Вектор | Комфорт | будується | від $951 |
| ЖК Альпійський містечко | Преміум | здано · IV кв. 2010 | від $934 |
| Клубний будинок Liverpool House | Комфорт | будується · IV кв. 2026 | від $1 000 |
| ЖК Shevo | Комфорт | будується · II кв. 2027 | від $909 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Солом'янський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Family & Friends — проєкт забудовника GEOS, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 11 будинки, поверховість — 26, технологія — монолітно-каркасна, стіни — газоблок (газобетон), стелі 2.75 м, квартир — 2290. Опалення автономне (в будинку); паркінг — наземний критий; резервне живлення: відсутнє; укриття — спеціалізоване. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $956 за м², квартири від $70 444, розтермінування (на 4 роки).
ЖК Family & Friends — проект застройщика GEOS, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 11 дома, этажность — 26, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75 м, квартир — 2290. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий; резервное питание: відсутнє; укрытие — спеціалізоване. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $956 за м², квартиры от $70 444, рассрочка от застройщика.
