Коротко: ЖК Центральний Spectrum — забудовник IC Group, клас преміум, здача — IV кв. 2027, від $1 600/м². Дані оновлено 24 вересня 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.86 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок | будується | 9 · 90 | IV кв. 2027 | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на серпень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Центральний Spectrum | Преміум | будується · IV кв. 2027 | від $1 600 |
| ЖК Edeldorf | Бізнес | здано · IV кв. 2020 | від $1 601 |
| Житловий район Rybalsky | Бізнес | будується · IV кв. 2026 | від $1 602 |
| ЖК Nordica Residence | Бізнес | будується · III кв. 2026 | від $1 597 |
| Новий Поділ | Бізнес | будується · IV кв. 2026 | від $1 603 |
Найближчі за ціною ЖК у місті; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Центральний Spectrum — проєкт забудовника ТОВ ВКФ Валерія, житловий комплекс преміумкласу у Києві (вул. Заріфи Алієвої, 76а). 1 будинок, поверховість — 9, технологія — цегляна, монолітно-каркасна, стіни — цегла, стелі 2.7 м, квартир — 90. Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (50 паркомісць), підземний з ліфтом (34 паркомісця); резервне живлення: інвертори; укриття — підземний паркінг. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 600 за м², квартири від $63 556.
ЖК Центральний Spectrum — проект застройщика ТОВ ВКФ Валерія, жилой комплекс премиум-класса в Киеве, (вул. Заріфи Алієвої, 76а). 1 дом, этажность — 9, технология — кирпичная, монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 90. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (50 паркомест), подземный з ліфтом (34 паркомісця); резервное питание: інвертори; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 600 за м², квартиры от $63 556.
