Коротко: ЖК Мангеттен — забудовник АртХаус Груп, клас бізнес, здача — II кв. 2027, від $1 056/м², розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Дані Реєстру будівельної діяльності (ДІАМ) — звіряємо адресу об'єкта з карткою.
| Документ | Дата | Заявник | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями за адре | 13 березня 2026 р. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФРАНКЕЛЬ» ЄДРПОУ 45739643 | ЖТ012260310979 |
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Мангеттен | Бізнес | будується · II кв. 2027 | від $1 056 |
| ЖК Тетерівський Бульвар | Комфорт | здано | від $1 050 |
| ЖК Дім на Грушевського | Бізнес | будується · I кв. 2027 | від $1 133 |
| ЖК Панорама | Комфорт | будується | від $956 |
| ЖК Атлант | Бізнес | будується · IV кв. 2027 | від $911 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Корольовський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Мангеттен — проєкт забудовника АртХаус Груп, житловий комплекс бізнес-класу у Житомирі у Корольовському районі (вул. Івана Сльоти, 49). 3 будинки, поверховість — 10, технологія — цегляна, стіни — цегла, стелі 2.78 м, квартир — 288 (1 будинок). Опалення індивідуальне (в квартирі); паркінг — гостьовий (100 паркомісць), підземний з ліфтом (194 паркомісця); резервне живлення: генератор (всі будинки); укриття — підземний паркінг. Здача запланована на II квартал 2027 року. Ціни від забудовника — від $1 056 за м², квартири від $40 000, розтермінування (на 1 рік та 6 місяців · 1-й внесок від 50%).
ЖК Мангеттен — проект застройщика АртХаус Груп, жилой комплекс бизнес-класса в Житомире, Королёвский район, (вул. Івана Сльоти, 49). 3 дома, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.78 м, квартир — 288 (1 будинок). Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий (100 паркомест), подземный з ліфтом (194 паркомісця); резервное питание: генератор (все дома); укрытие — подземный паркинг. Сдача запланирована на II квартал 2027 года. Цены от застройщика — от $1 056 за м², квартиры от $40 000, рассрочка от застройщика.
