Коротко: ЖК Феофанія City — забудовник KSM-GROUP, клас комфорт, здача — 2026, від $1 220/м², єОселя, розтермінування. Дані оновлено 5 листопада 2026 р.
Орієнтовні витрати після купівлі — рахуємо за площею та характеристиками будинку, курс НБУ 44.89 ₴/$
Комуналка: опалення за типом будинку, вода, електрика, ОСББ і вивіз сміття за середніми тарифами 2026 року. Податок на нерухомість — за площу понад 60 м² (квартира), ставка 1,5 % мінімалки за м². Перевіряйте у забудовника та ОСББ.
Оцінка KVA за даними картки: укриття 30, генератор 25, автономне опалення 20, вода 10, підземний паркінг 10, інтернет 5.
Як ми рахуємо — у методології.
| Будинок | Статус | Поверхів · квартир | Введення в експлуатацію | Адреса |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 · збудована | будується | 14 · 645 | не заявлено | — |
| Будинок 2 (Секція 2, Секція 3) | здано | 15 · 303 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 7 (Секція 1) | здано | 16 · 194 | IV кв. 2026 | — |
| Будинок 2 (Секція 1) | здано | 15 · 104 | введено | — |
| Будинок 3 | будується | 15 | не заявлено | — |
| Будинок 4 | будується | 15 | не заявлено | — |
| Будинок 5 | будується | 15 | не заявлено | — |
| Будинок 6 | проєкт | 15 | не заявлено | — |
| Будинок 7 (Секція 2) | здано | 16 | введено | — |
За даними відкритих державних реєстрів, актуально на травень 2026. Перед угодою перевірте документи у забудовника та в реєстрах самостійно.
| ЖК | Клас | Статус · здача | Ціна м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Феофанія City | Комфорт | будується · 2026 | від $1 220 |
| ЖК Лісова казка 2 | Комфорт | будується · III кв. 2026 | від $1 200 |
| ЖК Franklin Concept House | Бізнес | будується · IV кв. 2021 | від $1 242 |
| ЖК Атлант на Київській | Економ | здано · 2022 | від $1 244 |
| Будинок на Вавилових | Комфорт | здано · 2024 | від $1 250 |
Найближчі за ціною ЖК у районі Шевченківський; ціни від забудовників на дату оновлення.
ЖК Феофанія City — проєкт забудовника KSM-GROUP, житловий комплекс комфорткласу у Києві. 7 будинки, поверховість — 14-16, технологія — монолітно-каркасна, стіни — керамоблок, стелі 2.7 м, квартир — 5097. Опалення автономне (в будинку); паркінг — наземний критий; резервне живлення: невідомо; укриття — підвал. Будівництво триває. Ціни від забудовника — від $1 220 за м², квартири від $40 444, розтермінування (на 2 роки).
ЖК Феофанія City — проект застройщика KSM-GROUP, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве. 7 дома, этажность — 14-16, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 5097. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий; резервное питание: невідомо; укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 220 за м², квартиры от $40 444, рассрочка от застройщика.
