Объект: Жилой комплекс на ул. Патриса Лумумбы, 11
Адрес: Киев, ул. Патриса Лумумбы,11
Застройщик: Компания «Киевгорстрой»
Дата сдачи: 1 кв. 2017
Этажность: 24 этажа
Описание:
Дом расположен в Печерском районе, на пересечении ул. Патриса Лумумбы и ул. Перспективная, недалеко от бульвара Дружбы Народов. В зоне пешеходной доступности новостройки находится станция метрополитена – «Дружбы народов».
Благодаря своему расположению жилой дом на ул. Патриса Лумумбы имеет удобное сообщение с основными транспортными артериями центра столицы – ул. Большая Васильковская, Щорса, Кутузова, бул. Дружбы Народов и Леси Украинки.
Инфраструктура района:
В непосредственной близости от комплекса расположены крупные деловые центры, престижные учебные заведения («Академия муниципального управления», «Киевский национальный университет культуры и искусств», «Киевский университет управления и предпринимательства»), детские садики («Монтессори» и «Малятко»), рестораны и бутики, театры и концертные площадки (Дворец «Украина», дом органной музыки, Концерт-холл), НСК «Олимпийский», торгово-развлекательный комплекс «Олимпийский», а также крупнейший региональный ТРЦ «OceanPlaza».
Технические характеристики:
Конструктивная схема дома: монолитный железобетонный каркас;
Стены:
внешние — пористые керамические блоки КЕРАТЕРМ (на отдельных участках — кирпичные) с внешним утеплением минераловатными плитами и навесным вентилированным фасадом;
внутренние - пористые керамические блоки КЕРАТЕРМ;
перегородки в санузлах — кирпичные толщ. 120 мм.
Перекрытие: монолитное в единой системе каркаса.
Крыша: двухшаровая рулонная.
Ливнесток: внутренний.
Характеристика противопожарных мер:
- в санузлах квартир предусмотрен пожарный шкаф з отдельным краном для присоединения шланга (рукава) с возможностью использовать его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;
- противодымовая защита — незадымленный лестничный марш;
- шахты дымоотвода у межквартирных корридорах;
- наличие противопожарного водопровода на каждом этаже;
- места общего пользования оборудованы системой противопожарной автоматики.
Высота потолков: 3,30 м (от пола до пола)
Количество лифтов — 3:
- 1 лифт грузоподъемностью 500 кг;
- 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг (один из которых — для транспортировки пожарных подразделений).
Заполнение прорезов:
- входные двери в квартиру — металлические противоударные;
- внутренние двери в квартирах — не устанавливаются;
- окна — металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом;
- подоконники — пластиковые ( в комплекте с оконным наполнением)
- остекленение балконов и лоджий — металлопластиковое с однокамерным стеклопакетом.
Внутренние отделочные работы:
- пол в жилых комнатах, корридорах и кухнях — цементно-пещаная стяжка;
- пол в санузлах — гидроизоляция;
- стены в жилых комнатах, корридорах, кухнях, санузлах — затирка швов;
- потолок - затирка швов.
Тип плит: электроплиты не устанавливаются.
Электропитание:
электропитание с медной проводки. Установка поэтажных щитов в корридорах общего пользования со счетчиками на каждую квартиру, распределительная сеть электроосвещения и резеток.
Телефонизация:
подводка сетей телефона и телевиденья проводится до щитов, расположенных в корридорах общего пользования на этажах. Подводка в квартиру от щита и разводка по квартире проводится инвестором самостоятельно. Радиосети подводятся в квартиру с установлением розеток.
Сантехоборудование: не устанавливается.
Система отопления:
двухтрубная горизонтальная поквартирная с разводкой системы отопления из полиэтилленовых труб в конструкции пола.
Тип отопительных приборов: стальные радиаторы.
Система холодного и горячего водоснабжения
система холодного и горячего водоснабжения предусмотрена двухзонной с разводкой трубопроводов по сантехническим коробам корридоров общего пользования 12-го и 24-го этажей и сантехническим корридорам на уровне паркинга.
Установка и размещение всех видов счетчиков:
- электросчетчики — поквартирные с установкой их в транзитном корридоре;
- учет холодной и горячей воды — поквартирный и общедомовой;
- учет тепла — поквартирный и общедомовой, отдельно для жилой части дома и встроенных помещений.
Места общего пользования (лифтовые холлы, корридоры, лестничные марши):
- пол лифтовых холлов и корридоров — керамическая плитка;
- пол лестничных маршей — бетонное покрытие;
- стены и потолок — водоэмульсионная покраска;
- входные двери в дом — металлопластиковые;
- двери в местах общего пользования — металлические и металлопластиковые;
- окна — металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом.
Благоустройство:
- внешнее освещение — согласно проекта;
- дороги, тротуарры — асфальтобетонные покрытие;
- малые формы — согласно проекта;
- предусмотрены площадки для отдыха, детские, для хозяйственных целей и гостевые для временной парковки автомобилей.
