Коротко: ЖК Wellspring — застройщик Edelburg Development, класс комфорт, сдача — IV кв. 2020, от $1 100/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 2 (Секція 8, Секція 9) | строится | 10 | не заявлен | — |
| Будинок 1 (Секція 1, Секція 2, Секція 3) | сдан | 7 · 144 | I кв. 2024 | вул. Остава Вишні, 1а |
| Будинок 1 (Секція 4, Секція 5, Секція 6, ...) | сдан | 8 · 129 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 2 (Секція 12, Секція 11, Секція 10) | проект | 10 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на березень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Wellspring | Комфорт | строится · IV кв. 2020 | от $1 100 |
| ЖК BROOKLYN | Комфорт | строится · III кв. 2028 | от $1 100 |
| ЖК Art Residence | Бізнес | сдан · I кв. 2020 | от $1 100 |
| ЖК Київські Зорі-2 | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 100 |
| ЖК 10AVENUE | Комфорт | сдан · 2025 | от $1 100 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Wellspring — проект застройщика Edelburg Development, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Остапа Вишні, 1). 2 дома, этажность — 7-11, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 522. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, подземный з ліфтом (330 паркомест); резервное питание: відсутнє; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 100 за м², квартиры от $66 889, рассрочка от застройщика.
