Коротко: ЖК Варшавский — застройщик Новий вектор, класс комфорт, строится, от $317/м². Данные обновлены 8 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та р | 13 октября 2026 г. | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ВІЙСЬКБУД-КОВЕЛЬ" ЄДРПОУ 42073013 | ІУ122261002186 |
| Декларація про готовність до експлуатації Реконструкція вбудовано-прибудованих громадських приміщень житлового будинку на вул. Завод | 24 сентября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРІНКОМТЕХБУД" ЄДРПОУ 39544823 | ІУ051260918430 |
| Сертифікат про прийняття в експлуатацію Реконструкція вбудовано-прибудованих громадських приміщень житлового будинку на вул. Завод | 14 сентября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРІНКОМТЕХБУД" ЄДРПОУ 39544823 | ІУ051260909538 |
| Декларація про готовність до експлуатації Реконструкція вбудовано-прибудованих громадських приміщень житлового будинку на вул. Завод | 3 сентября 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРІНКОМТЕХБУД" ЄДРПОУ 39544823 | ІУ051260828554 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
По данным открытых государственных реестров, актуально на листопад 2024. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Варшавский | Комфорт | строится | от $317 |
| ЖК Скандинавский | Комфорт | сдан · IV кв. 2018 | от $319 |
| ЖК Millennium | Комфорт | сдан · III кв. 2020 | от $324 |
| ЖК Forrest | Економ | сдан · IV кв. 2019 | от $291 |
| ЖК Ковельская Голландия | Економ | строится | от $351 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Варшавський — проект застройщика Новий Вектор, жилой комплекс комфорт-класса в Луцке, (вул. Заводська, 23). 3 дома, этажность — 10, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7 м, квартир — 290. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гаражні бокси; резервное питание: відсутнє; укрытие — відсутнє. Строительство продолжается.
