Коротко: ЖК Сяйво 2 — застройщик ІН-БІЛД, класс комфорт, дом сдан, от $447/м². Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 2 | сдан | 16 · 289 | IV кв. 2020 | вул. Університетська, 1в |
| Будинок 1 | сдан | 16 · 289 | IV кв. 2020 | вул. Університетська, 1б |
По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2025. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Сяйво 2 | Комфорт | сдан · III кв. 2018 | от $447 |
| ЖК Continent Ray | Комфорт | строится · IV кв. 2024 | от $447 |
| ЖК Life | Комфорт | сдан · II кв. 2021 | от $447 |
| ЖК Wood Park | Комфорт | сдан · IV кв. 2019 | от $440 |
| ЖК Лесная сказка 2 | Комфорт | сдан · IV кв. 2020 | от $440 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Сяйво 2 — проект застройщика ІН-БІЛД, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Університетська, 1б). 2 дома, этажность — 16, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 578. Отопление автономное (в будинку); паркинг — наземный критий; резервное питание: відсутнє; укрытие — підвал. Дом сдан.
