Коротко: ЖК София Резиденс — застройщик Martynov Real Estate, класс бізнес, сдача — IV кв. 2021, от $1 167/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-sofiya-rezidens-turn-2485 | — | — | не заявлен | — |
| 1 очередь, вул. Яблунева, 15 | — | — | IV кв. 2017 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 1 | — | — | I кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 2 | — | — | IV кв. 2017 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 3 | — | — | II кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 4 | — | — | I кв. 2018 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 5 | — | — | III кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 6 | — | — | IV кв. 2018 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 7 | — | — | III кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 8 | — | — | I кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 9 | — | — | IV кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 10 | — | — | I кв. 2019 | — |
| 1 очередь, просп. Мартынова, 12 | — | — | I кв. 2019 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 11 | — | — | IV кв. 2019 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 13 | — | — | III кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 14 | — | — | III кв. 2020 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 15 | — | — | III кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 16 | — | — | III кв. 2020 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 18 | — | — | III кв. 2020 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 20 | — | — | II кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 22 | — | — | II кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 24 | — | — | II кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 26 | — | — | III кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 28 | — | — | II кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 30 | — | — | IV кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 32 | — | — | не заявлен | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 34 | — | — | не заявлен | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 36 | — | — | IV кв. 2021 | — |
| 2 очередь, просп. Мартынова, 38 | — | — | IV кв. 2021 | — |
| 2 очередь, ул. Молодежная, 2 | — | — | I кв. 2021 | — |
| 2 очередь, ул. Молодежная, 4 | — | — | I кв. 2021 | — |
| 2 очередь, ул. Счастливая, 52 | — | — | I кв. 2021 | — |
| 2 очередь, ул. Счастливая, 63 | — | — | не заявлен | — |
| 2 очередь, ул. Счастливая, 65 | — | — | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК София Резиденс | Бізнес | строится · IV кв. 2021 | от $1 167 |
| ЖК Sofia Royal | Бізнес | строится | от $1 156 |
| ЖК Софія Сіті | Економ | сдан | от $1 178 |
| ЖК Львівський Затишок | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 133 |
| ЖК Park Residence SMART | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $1 130 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Софія Резіденс — проект застройщика Martynov Real Estate, жилой комплекс бизнес-класса в Софиевской Борщаговке. 57 дома, этажность — 10, технология — кирпичная, потолки 2.8 м, квартир — 5830. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, наземный критий; резервное питание: невідомо; укрытие — невідомо. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 167 за м², квартиры от $85 111.
