ЖК Синергия Сити

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Синергія: сдано 9 ЖК, строится 2, просроченных сроков по нашим данным нет

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 28 сдано из 60

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

Синергия Сити — крупнейший жилой квартал Ирпеня от компании «Синергия»: 28 домов уже сданы и заселены, десять строятся, еще тридцать в планах. Это фактически отдельный район города с магазинами, садиком, спортплощадками и озером рядом, где можно купить как готовую квартиру, так и на этапе котлована по акционной цене новой очереди.

В продаже 1–4-комнатные квартиры от 36 до 119 м² и кладовые; цены от 43 000 грн/м², на квартиры новой очереди до 15 октября 2026 действует акционная цена от 50 900 грн/м².

Финансирование одно из самых гибких в пригороде: рассрочка на 4 года с взносом от 30 %, єОселя, сертификаты єВідновлення, кредит OTP Банка и скидка 1 % для военных.

Расположение