Коротко: ЖК Русановская Гавань — застройщик Ковальська, класс комфорт, сдача — III кв. 2026, от $1 150/м², єОселя. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 29 | сдан | 26 · 274 | III кв. 2021 | вул. Микільсько-Слобідська, 15 |
| Будинок 18-21 | сдан | 25 · 595 | III кв. 2021 | вул. Микільсько-Слобідська, 10 |
| Будинок 30 | сдан | 26 · 274 | I кв. 2022 | вул. Микільсько-Слобідська, 13 |
| Будинок 22-25 | сдан | 25 · 575 | I кв. 2022 | вул. Микільсько-Слобідська, 8 |
| Будинок 27 · оздоблювальні роботи | строится | 25 · 274 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 13-17 · оздоблювальні роботи | строится | 25 · 644 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 9-12 | строится | 26 | II кв. 2029 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Русановская Гавань | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $1 150 |
| ЖК Hello House | Комфорт | строится · III кв. 2027 | от $1 120 |
| ЖК Новый Автограф | Комфорт | сдан · IV кв. 2021 | от $1 098 |
| вул. Євгена Маланюка, 101 | Бізнес | строится · II кв. 2029 | от $1 208 |
| ул. Воскресенская, 2а | Економ | строится | от $1 239 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Днепровский; цены от застройщиков на дату обновления.
Русановская Гавань — крупный комплекс «Ковальской» на берегу Русановской протоки в Днепровском районе: семь 25–26-этажных домов, четыре из которых уже заселены, а три строятся сейчас (новая очередь в продаже). Главный плюс расположения — вода и набережная рядом, при этом до метро «Левобережная» 10–15 минут, а по мостам до центра можно добраться за 15–20 минут.
Дома кирпичные на монолитном каркасе, с автономными котельными в части секций, потолки 2,7 м. Дворы закрыты от машин, паркинг гостевой и подземный (он же служит укрытием), в части домов стоят генераторы. Предлагают квартиры от 51 м² без ремонта или с черновой отделкой.
Для покупателей работает рассрочка от застройщика до конца 2031 года с первым взносом от 30 % и ипотека єОселя на готовые квартиры.
