Коротко: ЖК RosenTal — застройщик Руніком Інвест, класс комфорт, дом сдан, от $730/м², рассрочка. Данные обновлены 24 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним цен | 1 июня 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКВАТОРІЯ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 32695398</div> | ІУ122260526477 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним цен | 22 мая 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКВАТОРІЯ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 32695398</div> | ІУ122260511475 |
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним цен | 29 апреля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКВАТОРІЯ"<div class="xs muted">ЄДРПОУ 32695398</div> | ІУ122260418790 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-rosental-turn-4760 | — | — | не заявлен | — |
| 1, 2 дома | — | — | III кв. 2020 | — |
| 3,4 дома | — | — | IV кв. 2020 | — |
| 5,7 дома | — | — | II кв. 2021 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на травень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК RosenTal | Комфорт | сдан · II кв. 2021 | от $730 |
| ЖК Монблан | Бізнес | сдан · I кв. 2019 | от $729 |
| ЖК Platinum Residence | Комфорт | сдан · II кв. 2020 | от $737 |
| ЖК Гринвіч Парк | Преміум | строится | от $740 |
| ЖК Сокіл | Комфорт | сдан | от $720 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК RosenTal — проект застройщика Руніком Інвест, жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, (просп. Академіка Глушко). 7 дома, этажность — 7, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 821. Отопление автономное (в будинку); паркинг — гостьовий, подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — підвал, подземный паркинг. Дом сдан. Цены от застройщика — от $730 за м², квартиры от $26 667, рассрочка от застройщика.
