Коротко: ЖК Родос — застройщик Гефест, класс комфорт, дом сдан, от $622/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщення | 10 февраля 2026 г. | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САНАТОРІЙ "ДРУЖБА" ЄДРПОУ 31579394 | ІУ123260130302 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-rodos-1-turn-2025 | — | — | не заявлен | — |
| Секции А, Б | — | — | I кв. 2020 | — |
| Секция В | — | — | III кв. 2021 | — |
| Секция Г | — | — | III кв. 2021 | — |
По данным открытых государственных реестров. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Родос | Комфорт | сдан · III кв. 2021 | от $622 |
| ЖК Победа | Бізнес | сдан · IV кв. 2018 | от $630 |
| ЖК Smart Hall | Економ | строится | от $636 |
| ЖК Нагорный | Економ | строится | от $586 |
| ЖК Милос | Економ | сдан · IV кв. 2024 | от $559 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Приморский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Родос — проект застройщика Гефест, жилой комплекс комфорт-класса в городе Одесса, Приморский район, ул. Генуэзская, 1 . 4 дома, этажность — 24, паркинг — підземний. Дом сдан в эксплуатацию. В продаже 16 планировок: от 1-комнатных до 2-комнатных, площади от 29 до 77 м². Цены от застройщика — от $622 за м², квартиры от $33 716. Актуальные цены, наличие квартир и условия покупки уточняйте в отделе продаж — на странице есть телефон и заявка на консультацию.
