Коротко: ЖК Приморские Сады — застройщик Graf development, класс комфорт, дом сдан, от $456/м², рассрочка. Данные обновлены 25 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
По архиву форума KVA 2018–2020 годов · 8 сообщений
Объект: ЖК "Приморские Сады" Заявленный ввод в эксплуатацию: 1 дом – 4 кв. 2018 2 дом – в проекте Адрес: г. Одесса, Суворовский р-н., ул. Марсельская Застройщик: Graf development Ссылки: ::: Сайт проекта ::: Описание на oStroyke Технические характ…
Читать обсуждение →Объект: ЖК "Приморские Сады" Заявленный ввод в эксплуатацию: 1 дом – 4 кв. 2018 2 дом – в проекте Адрес: г. Одесса, Суворовский р-н., ул. Марсельская Застройщик: Graf development Ссылки: ::: Сайт проекта ::: Описание на oStroyke Технические характ…
Читать обсуждение →Объект: ЖК "Приморские Сады" Заявленный ввод в эксплуатацию: 1 дом – 4 кв. 2018 2 дом – в проекте Адрес: г. Одесса, Суворовский р-н., ул. Марсельская Застройщик: Graf development Ссылки: ::: Сайт проекта ::: Описание на oStroyke Технические характ…
Читать обсуждение →Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-primorskie-sady-turn-1619 | — | — | не заявлен | — |
| 1 дом (секция 1) | — | — | III кв. 2019 | — |
| 1 дом (секция 2) | — | — | I кв. 2020 | — |
| 1 дом (секция 3) | — | — | II кв. 2019 | — |
| 1 дом (секция 4) | — | — | I кв. 2020 | — |
| 2 дом (секция 5.1) | — | — | III кв. 2020 | — |
| 3 дом (секция 6) | — | — | IV кв. 2020 | — |
| 3 дом (секция 7) | — | — | IV кв. 2020 | — |
| 3 дом (секция 8) | — | — | IV кв. 2020 | — |
| 5 дом (секция 5.2) | — | — | III кв. 2022 | — |
| 8 дом (секция 10) | — | — | IV кв. 2021 | — |
| 8 дом (секция 11) | — | — | IV кв. 2021 | — |
| 8 дом (секция 12) | — | — | II кв. 2022 | — |
| 8 дом (секция 13) | — | — | II кв. 2022 | — |
| 8 дом (секция 14) | — | — | II кв. 2022 | — |
| 8 дом (секция 9) | — | — | IV кв. 2021 | — |
По данным открытых государственных реестров. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Приморские Сады | Комфорт | сдан · III кв. 2022 | от $456 |
| ЖК Сахарова | Економ | сдан · III кв. 2018 | от $445 |
| ЖК Якоря | Комфорт | сдан · IV кв. 2020 | от $442 |
| ЖК Сорок седьмая жемчужина | Комфорт | сдан · II кв. 2020 | от $442 |
| ЖК Новая Европа | Економ | сдан · IV кв. 2022 | от $427 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Пересыпский; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Приморские Сады — проект застройщика Graf development, жилой комплекс комфорт-класса в городе Одесса, Пересыпский район, ул. Марсельская . 16 дома, этажность — 14/16, паркинг — підземний дворівневий. Дом сдан в эксплуатацию. В продаже 36 планировок: от 1-комнатных до 3-комнатных, площади от 23 до 72 м². Цены от застройщика — от $456 за м², квартиры от $10 494. Актуальные цены, наличие квартир и условия покупки уточняйте в отделе продаж — на странице есть телефон и заявка на консультацию.
