ЖК Отрада

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.86 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Київміськбуд: сдано 5 ЖК, строится 14, с просроченным сроком сдачи — 8
• Заявленный срок сдачи уже прошёл — дом ещё не введён в эксплуатацию.

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 7

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на квітень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Соломенский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Отрада — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Соломенский район, (просп. Відрадний, 93/2). 7 дома, этажность — 9, 17, 25, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.75 м, квартир — 1350. Отопление централізоване; паркинг — подземный; резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $803 за м², квартиры от $44 222.

Расположение