Коротко: ЖК Nordica Residence — застройщик Ріел, класс бізнес, сдача — III кв. 2026, от $1 597/м². Данные обновлены 26 сентября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.97 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | сдан | 26 · 230 | I кв. 2025 | вул. Андрія Верхогляда, 30 |
| Будинок 2 · оздоблювальні роботи | строится | 18 · 224 | III кв. 2026 | — |
| Будинок 3 | строится | 14 · 212 | II кв. 2028 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на серпень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Nordica Residence | Бізнес | строится · III кв. 2026 | от $1 597 |
| ЖК Edeldorf | Бізнес | сдан · IV кв. 2020 | от $1 601 |
| ЖК Washington Concept House | Бізнес | строится · III кв. 2021 | от $1 624 |
| Клубный дом «На Соловцова» | Преміум | сдан · III кв. 2018 | от $1 639 |
| ЖК Новопечерские Липки | Бізнес | сдан · II кв. 2024 | от $1 540 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Печерский; цены от застройщиков на дату обновления.
Nordica Residence — комплекс бизнес-класса от РІЕЛ на Черной Горе, Железнодорожное шоссе, 45а. Три дома от 14 до 26 этажей: первый уже введен в эксплуатацию и заселяется, два строятся. Скандинавский стиль в названии подкреплен сдержанными фасадами, керамоблоком в стенах и закрытой территорией.
Район — Печерский, но не «золотой» центр: отсюда 10–15 минут до метро «Лыбедская» и «Демиевская». В продаже широкий диапазон: 1-комнатные от 35 м², двухкомнатные до 101 м², большие 4–6-комнатные, коммерция и паркоместа.
Цены от 71 850 грн/м². Рассрочка на год без процентов с взносом 30 %, скидка 5 % при полной оплате, отдельные скидки для военных, ВПО и медиков.
