ЖК Legenda
UARU
Подать объявление
Назад
ГлавнаяНовостройкиЗапорожьеЖК Legenda
ЖК Legenda
Строится · сдача IV кв. 2022БізнесПроверенный застройщик

ЖК Legenda

Запорожье, Вознесеновский, вул. Тбіліська, 23
О ЖКПланировки · 2Ход строительстваЗастройщикРасположениеОтзывы
от $537за м²
от $33 333квартира · 46.6 м²
6 дом.10, 16 этажей

Коротко: ЖК Legenda — застройщик R1 Group, класс бізнес, сдача — IV кв. 2022, от $537/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.

Условия покупки

Все программы
Розтермінування 1-й взнос от 20%перший внесок на 2 года

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Что пишут жильцы

По архиву форума KVA 2020–2022 годов · 3 сообщений

Паркінг і двір · 2
Все обсуждения на форуме

Автономность дома

65/100
✓ Укрытие✓ Генератор— Автономное отопление— Автономная вода✓ Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

  • Застройщик R1 Group: сдано 2 ЖК, строится 2, с просроченным сроком сдачи — 1
  • Заявленный срок сдачи уже прошёл — дом ещё не введён в эксплуатацию.

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 6

ДомСтатусЭтажей · квартирВвод в эксплуатациюАдрес
zhk-legenda-turn-4651не заявлен
Дом 1IV кв. 2021
Дом 2IV кв. 2022
Дом 3не заявлен
Дом 4не заявлен
Дом 5не заявлен

Документы и разрешения

Кадастровый номер2310100000:05:002:0240
Схема финансированияПопередній договір купівлі-продажу квартири з юридичною особою (компанією)
Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

ЖККлассСтатус · сдачаЦена м²
ЖК LegendaБізнесстроится · IV кв. 2022от $537
ЖК KvartalКомфортсданот $511
ЖК SmartЕкономстроитсяот $578
ЖК CentralБізнесстроится · I кв. 2021от $494
ЖК РезиденцияКомфортсданот $413

Ближайшие по цене ЖК в районе Вознесеновский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Legenda — проект застройщика R1 Group, жилой комплекс бизнес-класса в Запорожье, Вознесеновский район, (вул. Тбіліська, 23). 5 дома, этажность — 10, 16, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.8 м, квартир — 492 (будинки 1-5). Отопление централізоване; паркинг — гостьовий (150 паркомест), подземный (158 паркомісць); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $537 за м², квартиры от $33 333.

Преимущества

  • Генератор / резервне живлення
  • Є укриття
  • Підземний паркінг

Стоит знать

  • Без єОселі
  • Немає розтермінування від забудовника
  • Великий комплекс — багато сусідів
Будинків5
Поверховість10, 16
Технологіямонолітно-каркасна
Стінигазоблок (газобетон), залізобетон, цегла
Утепленнямінеральна вата
Опаленняцентралізоване
Висота стелі2.8 м (від підлоги до стелі)
Квартир492 (будинки 1-5)
Ремонтбез ремонту
Територіязакрита для авто та сторонніх
Паркінггостьовий (150 паркомісць), підземний (158 паркомісць)
Резервне живленняневідомо
Укриттяпідземний паркінг
СдачаIV кв. 2022

Ход строительства

Последний фотоотчёт — 1 января 2020 г.
1 января 2020 г.
июнь
1 января 2020 г.
июль
1 января 2020 г.
август
1 января 2020 г.
сентябрь
1 января 2020 г.
октябрь
1 января 2020 г.
ноябрь

Обсуждение на форуме · 2 ответов

Вся тема
ТА
Татьяна Троян
6 мая 2020 г.
Объект: ЖК Legenda Застройщик: R1 Group Адрес: ул. Тбилисская, 23 Ссылки: ::: Описание на oStroyke ::: Официальный сайт Технические характеристики: Класс: комфорт Домов: 5 Этажность: 10, 16 Технология строительства: монолитно-каркасная Стены: железобетон Утепление: Отопление: централизованное Количе
NE
Nelli
24 августа 2021 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 17.08.2021 Дом 1: выполнены 70% фасадных работ; закончена стяжка на всех этажах; завершена установка ограждений на всех холодных переходах и кровле; выполнена 30% отделки помещений; на 65% выполнили монтаж алюминиевых конструкций на первом и цокольном этажах. ⠀ Дом
NE
Nelli
5 января 2022 г.
Ход строительства Жилого Комплекса 30.12.2021 1-й дом полностью достроен Около 50 семей уже увидели свои квартиры и подписали акты приема жилья. Управляющая компания готовится принимать 1 дом. Работы во 2-м доме идут четко по графику. Строим 3 этажа в месяц. Прямо сейчас строители трудятся над 11 эт

Отзывы · 2

Написать отзыв
3,5из 5
★★★★☆
2 оценок посетителей сайта · текстовых отзывов пока нет — станьте первым
50
40
30
20
10

Расположение

Школа Металлургический колледж130 м
Садок Садочки146 м
Кафе158 м
Спорт площадка189 м
Клініка Медицина200 м
Школа ЭйдоС249 м
Магазин Брусниця251 м
Магазин Брусничка265 м
Кафе319 м
Клініка Медицина351 м
Бора-бора362 м
SantaFe406 м
Веранда424 м
Клініка Медицина486 м
Школа Навчання503 м
Клініка Обласна інфекційна лікарня519 м
Школа Навчання520 м
Школа Запорiзький державний медичний унiверситет813 м
УкрСоцБанк902 м
ПУМБ909 м
Альфа-Банк916 м
Клініка Мiська клiнiчна лiкарня № 6964 м
СК "Алексеевский"998 м
OTP1020 м
Магазин АТБ1040 м
Вознесенівське відділення поліції1106 м
Альфа Банк1424 м
Садок Садочки1444 м
от $537/м²Отдел продаж