ЖК Fjord

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Что пишут жильцы

По архиву форума KVA 2019–2022 годов · 7 сообщений

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик ENSO: сдано 3 ЖК, строится 4, с просроченным сроком сдачи — 1

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 1

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на січень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Печерский; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Fjord — проект застройщика ENSO, жилой комплекс бизнес-класса в Киеве, Печерский район, (Військовий проїзд, 8). 1 дом, этажность — 5-17, 21, 23, 30, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.95 м, квартир — 705. Отопление централізоване; паркинг — гостьовий, подземный. Строительство продолжается.

Расположение