Коротко: ЖК Чайка — застройщик Омокс, класс комфорт, сдача — 2016, от $600/м². Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 33 | сдан | 1 | 2016 | — |
| Будинок 34 | сдан | 1 | 2016 | — |
| Будинок 37 | сдан | 1 | 2016 | — |
| Будинок 24 | проект | 16 | не заявлен | — |
| Будинок 26 | проект | 12 | не заявлен | — |
| Будинок 31 | проект | 13 | не заявлен | вул. Лобановського, 32 |
По данным открытых государственных реестров, актуально на червень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Чайка | Комфорт | строится · 2016 | от $600 |
| ЖК Свій Квартал | Економ | сдан · 2026 | от $600 |
| ул. Организаторская, 4а | Бізнес | строится | от $601 |
| ЖК Lantana | Комфорт | строится · IV кв. 2027 | от $603 |
| ЖК Озерный | Комфорт | строится · II кв. 2018 | от $592 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
ЖК Чайка — проект застройщика Омокс, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, (вул. Лобановського, 1-36). 37 дома, этажность — 4-16, технология — кирпичная, потолки 2.7-5 м, квартир — 3700. Отопление автономное (в будинку), индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий, наземный критий; резервное питание: генератор (деякі будинки); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $600 за м², квартиры от $64 667.
Обсуждения этого ЖК ещё нет. Задайте вопрос покупателям и жильцам — тема создастся автоматически.
Начать обсуждение
