Коротко: ЖК Avalon Yard — застройщик Avalon, класс бізнес, сдача — 2023, от $1 750/м², рассрочка. Данные обновлены 6 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| zhk-avalon-yard-turn-6050 | — | — | не заявлен | — |
| Дом 1 (секции 1.1, 1.2, 1.3) | — | — | II кв. 2022 | — |
| Дом 1 (секции 2.1, 2.2, 2.3, 2.4) | — | — | III кв. 2022 | — |
| Дом 1 (секции 4.1, 4.2) | — | — | I кв. 2023 | — |
| Дом 1 (секция 3.1) | — | — | I кв. 2023 | — |
| Дом 1 (секция 3.2) | — | — | IV кв. 2022 | — |
| Дом 1 (секция 3.3) | — | — | I кв. 2023 | — |
По данным открытых государственных реестров, актуально на лютий 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Avalon Yard | Бізнес | строится · 2023 | от $1 750 |
| ЖК KREDO Unit | Бізнес | строится · I кв. 2028 | от $1 750 |
| ЖК Auroom The Nest | Бізнес | строится · I кв. 2029 | от $1 700 |
| ЖК Residence Twenty-Two | Бізнес | строится · II кв. 2028 | от $1 800 |
| Апарт-комплекс WELLtowers | Комфорт | строится · III кв. 2026 | от $1 870 |
Ближайшие по цене ЖК в районе Шевченковский; цены от застройщиков на дату обновления.
Avalon Yard — продолжение квартала Avalon на Замарстыновской, через дорогу от Avalon Kvartal. Дома с каскадной этажностью от 3 до 9 этажей, многоуровневые фасады с панорамным остеклением и «двор без машин». Всего в проекте 1 052 квартиры, дома сдаются очередями.
Керамоблок, индивидуальное отопление, потолки 2,8 м, генераторы во всех домах. Квартиры от 1-комнатных 41 м² до 4-комнатных 191 м² с черновым ремонтом.
Цены от 78 450 грн/м² (от 3,6 млн грн). Рассрочка от застройщика с первым взносом от 10 %.
