Коротко: ЖК Atmosfera Premium — застройщик MOLODIST, класс бізнес, сдача — II кв. 2028, от $1 000/м², рассрочка. Данные обновлены 5 ноября 2026 г.
Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$
Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.
Данные Реестра строительной деятельности (ДІАМ) — сверяем адрес объекта с карточкой.
| Документ | Дата | Заявитель | № |
|---|---|---|---|
| Дозвіл на виконання будівельних робіт Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими | 23 февраля 2026 г. | ЮРИДИЧНА ФІРМА У ФОРМІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІС ЄДРПОУ 21648691 | ІУ013260209408 |
Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.
Как мы считаем — в методологии.
| Дом | Статус | Этажей · квартир | Ввод в эксплуатацию | Адрес |
|---|---|---|---|---|
| Будинок 1 | строится | 9 · 160 | II кв. 2028 | — |
| Будинок 2 · підготовчі роботи | строится | 9 | не заявлен | — |
По данным открытых государственных реестров. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.
| ЖК | Класс | Статус · сдача | Цена м² |
|---|---|---|---|
| ЖК Atmosfera Premium | Бізнес | строится · II кв. 2028 | от $1 000 |
| ЖК Дніпровський | Комфорт | сдан · 2020 | от $1 000 |
| ЖК Q10 IRPIN | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 000 |
| ЖК Family-2 | Комфорт | строится · II кв. 2027 | от $1 000 |
| Клубний будинок Liverpool House | Комфорт | строится · IV кв. 2026 | от $1 000 |
Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.
Atmosfera Premium — два 9-этажных кирпичных дома MOLODIST на Боголюбова в Софиевской Борщаговке с жилой и коммерческой частью. Первый дом на 160 квартир строится со сдачей во II квартале 2028 года; всего 600 квартир.
Кирпич, индивидуальное отопление, генератор, подземный паркинг с лифтом на 226 мест. Квартиры 1–3-комнатные от 29 до 106 м² с черновым ремонтом.
Цены от 44 850 грн/м² (1-комнатные от 1,57 млн грн). Рассрочка на 2 года с взносом от 30 %, кредит OTP Банка, жилищные ваучеры для военных.
