ЖК Урлівський-2

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.89 ₴/$

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

• Застройщик Київміськбуд: сдано 25 ЖК, строится 31, с просроченным сроком сдачи — 8
• Срок сдачи не указан — уточняйте у отдела продаж и проверяйте разрешительные документы.

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 0 сдано из 4

Документы и разрешения

По данным открытых государственных реестров, актуально на вересень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

Ближайшие по цене ЖК в районе Дарницкий; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Урлівський-2 — проект застройщика Київміськбуд, жилой комплекс комфорт-класса в Киеве, Дарницкий район, (вул. Клеманська). 4 дома, этажность — 26, технология — монолитно-каркасная, потолки 2.7-3 м, квартир — 988. Отопление автономное (в будинку); паркинг — подземный (425 паркомест); резервное питание: невідомо; укрытие — подземный паркинг. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $1 036 за м², квартиры от $66 000.

Расположение