ЖК Світанок

Киев, вул. Головатого, 71а

О ЖК Планировки · 12 Застройщик Расположение Отзывы

от $911за м²

от $34 444квартира · 35 м²

3 дом.9, 14 этажей

Коротко: ЖК Світанок — застройщик Регіон Буд, класс економ, сдача — IV кв. 2026, от $911/м². Данные обновлены 23 сентября 2026 г.

Сколько стоит владеть

Ориентировочные расходы после покупки — считаем по площади и характеристикам дома, курс НБУ 44.79 ₴/$

Площадь, м²

Ремонт

Коммуналка: отопление по типу дома, вода, электричество, ОСМД и вывоз мусора по средним тарифам 2026 года. Налог на недвижимость — за площадь свыше 60 м² (квартира), ставка 1,5 % минималки за м². Проверяйте у застройщика и ОСМД.

Автономность дома

75/100

✓ Укрытие✓ Генератор✓ Автономное отопление— Автономная вода— Подземный паркинг— Оптика / Starlink

Оценка KVA по данным карточки: укрытие 30, генератор 25, автономное отопление 20, вода 10, подземный паркинг 10, интернет 5.

Риски и проверка

Застройщик Регіон Буд: сдано 0 ЖК, строится 2, просроченных сроков по нашим данным нет

Как мы считаем — в методологии.

Дома и очереди · 1 сдано из 3

Дом	Статус	Этажей · квартир	Ввод в эксплуатацию	Адрес
Будинок 1	сдан	10 · 162	I кв. 2022	вул. Головатого, 71а
Будинок 2 (Секція 6) · оздоблювальні роботи	строится	14 · 56	IV кв. 2026	—
Будинок 2 (Секція 4, Секція 5) · підготовчі роботи	строится	14 · 180	IV кв. 2027	—

Документы и разрешения

Кадастровый номер3210500000:06:004:0060

Схема финансированияПопередній договір купівлі-продажу квартири з юридичною особою (компанією)

Заказчик строительстваДевелопер

По данным открытых государственных реестров, актуально на серпень 2026. Перед сделкой проверьте документы у застройщика и в реестрах самостоятельно.

Сравнение с соседними ЖК

ЖК	Класс	Статус · сдача	Цена м²
ЖК Світанок	Економ	строится · IV кв. 2026	от $911
ЖК Мрия	Комфорт	сдан · III кв. 2020	от $911
ЖК Millennium Park	Комфорт	строится · II кв. 2027	от $910
ЖК Shevo	Комфорт	строится · II кв. 2027	от $909
ул. Горловская, 215а, 215б, 215в	Економ	строится	от $906

Ближайшие по цене ЖК в городе; цены от застройщиков на дату обновления.

О комплексе

ЖК Світанок — проект застройщика Регіон Буд, жилой комплекс экономкласса в Киеве, (вул. Головатого, 71а). 2 дома, этажность — 9, 14, технология — кирпичная, потолки 2.7 м, квартир — 398. Отопление индивидуальное (в квартире); паркинг — гостьовий; резервное питание: генератор (все дома); укрытие — підвал. Строительство продолжается. Цены от застройщика — от $911 за м², квартиры от $34 444.